1991〜2001年築, 専有面積51.71㎡〜71.71㎡の平均販売価格
東京都
99.9万円/㎡
前年比+19.8%
府中市
55.2万円/㎡
前年比-12.4%
府中ガーデンハウス
東京都府中市八幡町二丁目
京王線 / 府中駅 徒歩10分
1996年築 / 9階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より14%割高
相場
4,281万円
69.4万円/㎡
2,972
3,844
4,717
5,589
AI査定結果
推定相場価格
4,281万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,844万円〜4,717万円
62.3万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月15日
府中ガーデンハウス
4,880万円（79.1万円/㎡）/ 4階 / 61.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は61.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 4,880万円 | 79.1万円 | 4階 | 61.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/28 | 3,980万円 | 83.3万円 | 8階 | 47.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/24 | 2,200万円 | 46.0万円 | 8階 | 47.8㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/10/08 | 3,680万円 | 59.6万円 | 4階 | 61.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 3,780万円 | 61.3万円 | 4階 | 61.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 3,980万円 | 64.5万円 | 4階 | 61.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 4,280万円 | 69.4万円 | 4階 | 61.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 4,380万円 | 66.8万円 | 5階 | 65.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/07 | 4,380万円 | 66.9万円 | 5階 | 65.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/28 | 3,280万円 | 68.6万円 | 3階 | 47.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/07 | 3,380万円 | 51.5万円 | 5階 | 65.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/11 | 2,380万円 | 49.8万円 | 3階 | 47.8㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/05/22 | 3,490万円 | 53.2万円 | 5階 | 65.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/16 | 3,680万円 | 56.1万円 | 5階 | 65.57㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/12/07 | 3,780万円 | 57.0万円 | 3階 | 66.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/06 | 3,980万円 | 60.0万円 | 3階 | 66.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/15 | 3,980万円 | 60.0万円 | 3階 | 66.33㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 府中ガーデンハウス 府中市八幡町二丁目 | 府中駅10分 | 4,880万円 | 79.1万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/26 | オークヒルズ府中 府中市八幡町二丁目 | 府中駅12分 | 3,880万円 | 65.6万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ルモンド府中 府中市八幡町二丁目 | 府中駅10分 | 5,580万円 | 75.6万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | SRC |
| 2022/12/10 | ライオンズシティ府中 府中市八幡町二丁目 | 府中駅9分 | 3,880万円 | 61.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 府中八幡町ダイヤモンドマンション 府中市八幡町二丁目 | 府中駅6分 | 4,780万円 | 85.1万円 | 56.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/16 | キャッスルマンション府中参番館 府中市緑町二丁目 | 府中駅9分 | 4,080万円 | 71.9万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/13 | マイキャッスル府中緑町 府中市緑町一丁目 | 府中駅9分 | 3,380万円 | 62.7万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/09 | モナークサンシティ東府中 府中市八幡町三丁目 | 東府中駅5分 | 3,980万円 | 59.3万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/14 | ハイシティ東府中 府中市八幡町三丁目 | 東府中駅4分 | 3,990万円 | 60.0万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、府中市では12.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は府中市の平均と比較して43.3%割高です。
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1991年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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